№92 18.08.2015

К началу декабря 2015 года муниципалитеты должны присвоить адрес каждому объекту недвижимости

Рейтинг пользователей: / 0

Начиная с мая 2015 года, в России проводится масштабная работа по занесению адресов объектов недвижимости в федеральную информационную адресную систему (ФИАС). Завершиться эта работа должна до 5 декабря 2015 года. Это связано с тем, что, начиная с 2016 года, налог на имущество будет рассчитываться (за налоговый период 2015 год и далее) по новым правилам - в качестве налоговой базы будет применяться кадастровая стоимость объектов недвижимости. С 1 января 2015 года на такое исчисление налога перешли 28 субъектов Российской Федерации.

Оператором ФИАС является Федеральная налоговая служба России. Это связано с тем, что ФНС России - единственный орган исполнительной власти, который имеет многолетний опыт создания и использования адресного ресурса – классификатора адресов, обладает готовыми программными средствами, располагает базой данных, содержащих более миллиона адресных объектов, технологиями сбора и хранения информации, обученными сотрудниками.
Обязанность по присвоению или изменению адресов и занесению по ним информации в ФИАС возложена на органы местного самоуправления, сотрудники которых имеют доступ к системе.
Объектами инвентаризации являются наименования элементов планировочной структуры (микрорайоны, кварталы, парки, территории гаражных кооперативов, садоводческих некоммерческих объединений), улично-дорожной сети (улицы, проспекты, площади, аллеи), а также проверка занесения номерной части объектов.
По существующему законодательству все объекты недвижимости должны иметь адрес, иначе граждане не смогут получать государственные и муниципальные услуги: зарегистрироваться по месту жительства или в качестве индивидуального предпринимателя (юридического лица), получить лицензию на деятельность, сменить или получить новый паспорт и другие. Причем один и тот же адрес не может быть присвоен более чем одному объекту. Ранее налоговые органы сталкивались с ситуацией, когда к ним приходили сведения, к примеру, о разных зданиях с одинаковым номером дома или частный дом и рядом стоящий гараж имели одинаковый адрес. Сейчас это недопустимо.
Для удобства сотрудников органов местного самоуправления, которые будут осуществлять работу по инвентаризации объектов, налоговики разработали памятку, описывающую режимы работы в ФИАС.