Календарь событий
Сентябрь 2020
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
31 1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 1 2 3 4
Календарь благоприятных и неблагоприятных дней
Сентябрь 2020
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
31 1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 1 2 3 4

Минфин России разъяснил порядок применения

Рейтинг пользователей: / 0

...льгот по налогу на имущество физических лиц
В том случае, если налогоплательщик владеет несколькими объектами налогообложения одного вида, то налоговая льгота предоставляется в отношении одного из этих объектов, выбранного налогоплательщиком. Норма действует в соответствии со статьей 32 НК РФ. При этом, если налогоплательщик в одном налоговом периоде последовательно владеет несколькими объектами налогообложения, то льгота ему предоставляется в отношении всех этих объектов. Так, например, если с 10 января 2015 по 17 марта 2015 в собственности гражданина была комната, после продажи которой он приобрел квартиру, право собственности на которую зарегистрировал 7 марта 2015, то в этом случае он может воспользоваться льготой и в отношении комнаты, и в отношении квартиры. 
Если же периоды владения объектами одного вида пересекаются, то налоговая льгота предоставляется в отношении каждого из объектов недвижимости, за исключением периода владения несколькими объектами. Так, если в периоде владения комнатой с 10 января 2015 по 17 марта 2015 года налогоплательщик приобрел квартиру и зарегистрировал право 20 февраля 2015 года, то за март 2015 года (месяц владения двумя объектами) льгота будет учитываться при расчете налога только в отношении одного из этих объектов (максимальной стоимостью, если налогоплательщик не направил уведомления о выбранном объекте налогообложения).

...уточненных сведений об инвентаризационной стоимости недвижимости при расчете налогов
В случае исчисления налога на имущество физических лиц исходя из инвентаризационной стоимости имущества налогообложение осуществляется на основании последних данных об инвентаризационной стоимости, представленных органами БТИ в установленном порядке в налоговые органы до 1 марта 2013 года.
С 1 января 2013 года государственный технический учет объектов недвижимости не осуществляется, в том числе не ведется расчет инвентаризационной стоимости объектов недвижимости.
Следовательно, у налоговых органов отсутствуют правовые основания для применения инвентаризационной стоимости, представленной после 1 марта 2013 года, включая применение таких сведений при выявлении ошибок в ранее представленных сведениях.
Указанная позиция по вопросу применения для целей налогообложения уточненных сведений об инвентаризационной стоимости объектов недвижимости от органов, осуществлявших государственный технический учет, доведена в письме Минфина России от 11.07.2016 № 03-05-04-01/40388.
Т. ГУЛИНА, заместитель начальника межрайонной ИФНС России №8 по Кировской области.

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить